资商不投资，房地产市场刚刚热了起来，莫非有意让它冷下去吗？

你听说过资本运作这个词吗？

听过，但是，这是资本市场的事情。

我说你们呀，脑子还没有转过弯来，脑子要洗一洗了，不仅观念要改变，手段也要改变了，现在到处都是高速公路了，你们还整一驾三轮拖拉机在高速路上跑，怎么能够跑得起来？国家不要说紧缩银根时期，钱难得投到西部，就是有钱放也会放到投资收益高的地方和项目，白云这几幢楼算什么呢？所以要自己想办法，通过资本运作的方式，把民间大量的闲散资金运用起来，你不有楼吗？先卖房后建设，或者把房子委托给一家公司，由公司帮助你卖房，你只管收回属于你的资本，而公司通过房子融资以后，多余的资金再投向其余项目，这样民间闲散资本不就盘活了吗？

对呀，开发商显然看见了通向光明之道，情绪变得激动而昂扬起来。

韩江林越听越糊涂，觉得杨卉说的有几分道理，又觉得如果这样运作，除了在某些方面与法律的规定产生抵触外，大量的资本聚集在私人公司手上，资本收益的稳定性方面暂且不说，资本的安全性没有得到任何保障。说，这种做法有点类似于地下钱庄，这是法律明显禁止的。

新生事物不可能从一开始就纳入法律的框架的，承包到户、私营经济等等，哪一项创新不是最先受到排斥，最后纳入法律的视野，地下钱庄，同样有可能最终成为中国私营银行的发端。

对，对，对，开发商一味附和，因为杨卉的金点子给他提供了解决当前问题办法。

韩江林生气地说，别再对对的啦，这个问题还得研究，你们这些商人，来开发的时候拍着胸脯说资金不成问题，等拆得七零八落，马上说资金没有了，逼着政府给你们担保，向银行贷款，我看政府都变成你们谋利的工具了。

杨卉说，那还不是你没有眼光？空手套白狼是开发商惯用的伎俩，等套上了狼，然后再一步一步的宰杀。

没有啦，开发商辩解说，我们公司的项目多，抵押贷款完全不成问题，只是现在银行不让贷款了，资金链出现了一点小麻烦。

杨卉说，我可以对你的问题进行政治经济学分析，你们这种公司的自有资金十分有限，只是因为靠着某一政治背景、或者老总的胆量，采用利诱或者威逼的方式，获得项目的开发建设权，一旦项目建设起来，又因为自有资金成问题，于是以此要挟地方政府配合你们一起从银行或者其它渠道获得资金，最后地方政府出于政绩、或无法向上级、百姓交待的原因，与你们结成了利益联盟，一条绳上的蚂蚱，你们又把获得的银行贷款投入了新项目建设中，这样以项目抵押获得新项目，环环相扣，从而把无数的地方政府席卷进来，结成了强大的利益战车，这驾看似强大的战车，其实外强中干，如果绝大部分项目进行顺利，战车的运转应当没有什么问题，如果有一个环节出了问题，战车就会停止运行，比如说紧缩银根，战车就面临着停止运行甚至最终崩溃的严重威胁，因为银根紧缩就等于以项目抵押形成的经济泡沫消失，暴露了你们公司经济成分的真实本质，如果不是以项目抵押获得银行贷款、或者自有资金充裕，银行紧缩银根，应当是你们公司好日子的开始呢，是不是？

杨卉一番精辟的分析让听者无不点头。开发商说，杨秘，你完全可以上电视做一个经济时评家。

杨卉脸微微一红，说，老百姓如今痛恨商人，因为当下许多商人的政治背景，一个像你们公司，借助了政府的力量掺予了公司的运营，而获得现实利益，另一种更深层次的社会原因，除了不良商的人拙劣表现，还有早期商人利用政治背景谋利后，又把经济势力向政治领域浸透，使本应代表公平正义的某些政治势力或政治集团，成为商人的代言人，为商人获得更多的利益服务。商人和政治结合这种杂交出来产品，具有杂种优势，但对社会来说，它是一个具有特殊功能、不受现实社会道德和规则约束的怪胎，极有可能破坏现行社会的许多规则。社会有可能因为经